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"Kaufen oder Mieten? Brutto oder Netto?
Jetzt einfach und schnell beantwortet."

Ralf Schäfer | Certified Financial Planner und Nutzer

Wohnen und Immobilien



Kaufen oder Mieten (bis Tilgung)

Die Vergleichsrechnung „Kaufen oder Mieten?“ dient dazu, aufgrund einer rein wirtschaftlichen Betrachtungsweise (Vermögensvergleich) beurteilen zu können, ob der Erwerb einer eigengenutzten Immobilie vorteilhaft ist oder nicht.
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Kaufen oder Mieten (langfristig)

Die Vergleichsrechnung „Kaufen oder Mieten?“ dient dazu, aufgrund einer rein wirtschaftlichen Betrachtungsweise (Vermögensvergleich) beurteilen zu können, ob der Erwerb einer eigengenutzten Immobilie vorteilhaft ist oder nicht und berücksichtigt auch die Phase, in der bei einer Immobilienfinanzierung das Darlehen schon getilgt ist, aber die Immobilie weiterhin bewohnt wird. zum Rechner


Darlehen und Tilgung – einfach

Diese Berechnung weist für einen vorgegeben Darlehensbetrag die mtl. Raten (Annuität = Zins & Tilgung), bei vorgegeben Raten den möglichen Darlehensbetrag, die Laufzeit bis Volltilgung, erforderliche Tilgungsraten oder Sondertilgungen bei einer vorgegebenen Laufzeit sowie den Tilgungsplan aus.
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Darlehen und Tilgung – komplex

Diese Berechnung weist für einen vorgegeben Darlehensbetrag die mtl. Raten (Annuität = Zins & Tilgung), bei vorgegeben Raten den möglichen Darlehensbetrag, die Laufzeit bis Volltilgung, erforderliche Tilgungsraten oder Sondertilgungen bei einer vorgegebenen Laufzeit sowie den Tilgungsplan aus unter Berücksichtigung einer Darlehensprolongation. zum Rechner


Mietkosten

Diese Berechnung führt zu einem klaren und verständlichen Überblick über die Gesamtsumme zukünftiger Mietzahlungen, weist den Barwert dieses Zahlungsstromes aus und ermöglicht eine Entscheidung, ob der Erwerb einer Immobilie vorteilhaft sein könnte.
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Maximaler Kaufpreis

Diese Berechnung weist den maximalen Kaufpreis einer Immobilie unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten aus.
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Annuität vs. endfälliges Darlehen

Diese Berechnung vergleicht die Vermögenssituation nach Tilgung eines annuitätischen Darlehens mit der bei einem endfälligen Darlehen.
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Grunderwerbsteuer

Diese Berechnung weist die Höhe der Grunderwerbsteuer in den einzelnen Bundesländern aus.
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